Je beleeft Spanje pas echt als je er je eigen huis hebt. Gehuurd voor een weekje of gekocht voor altijd. Monique Dijkhof, de directeur van Casita Travel, heeft 25 jaar ervaring in de huur en verhuur van vakantiehuizen. Dit zijn haar tien tips voor huurders en verhuurders (in spe).
1. Waar wil je heen?
Denk om te beginnen goed na waar je wilt verblijven. Wij verhuren veel vakantiehuizen aan de Costa Blanca Noord, en dat is niet verwonderlijk. De temperatuur is hier het hele jaar aangenaam, de zon schijnt uitbundig en het regent weinig. Naast idyllische baaien en authentieke Spaanse dorpen vind je een ongerept achterland met o.a. het imposante Berniagebergte en de rurale Jalónvallei.
2. Hoe kom je er?
Ook een puntje van aandacht is hoe je er komt. Naar de Costa Blanca vlieg je voordelig via Alicante of Valencia. Nadat je geland bent is het nog iets meer dan een uurtje rijden naar je bestemming en lig je binnen no time in je zwembad of aan het strand. We merken overigens dat mensen ook steeds vaker de auto pakken. Met een overnachting in Frankrijk ben je er in twee dagen rijden.
3. Welke sfeer zoek je?
De Costa Blanca is heel gevarieerd, welke plek is geschikt voor wie? Om kort te gaan is Dénia ideaal voor foodies, want je vindt er heel veel echt goede restaurants, Moraira is geliefd onder mensen die houden van een tikkeltje mondain, maar wel gemoedelijk; een beetje Ibiza, maar dan zonder de Ibizaprijzen. Vind je het heerlijk om te slenteren over een lange boulevard met een keur aan leuke restaurants? Kies dan voor het gezellige Jávea.
4. Met wie ga je?
Als je weet welke bestemming je aantrekkelijk vindt, is het vervolgens verstandig goed naar de wensen en samenstelling van je gezelschap te kijken. Ben je met meer generaties of twee gezinnen op vakantie, dan kan een villa met twee separate woonlagen aantrekkelijk zijn voor optimale privacy. Vaak hebben woningen met twee verdiepingen ook spectaculaire uitzichten vanaf de bovenste woonlaag. Een bijkomstigheid is dat een hoger gelegen woonkamer ook veiliger kan voelen met kleine kinderen vanwege het laaggelegen zwembad. Voor mensen die slecht ter been zijn is er vaak ook een goed huis te vinden. Er zijn veel gelijkvloerse villa’s. Je zwaait de deuren ’s morgens open en na een paar stappen zit je met je kop koffie op je terras aan je zwembad. Deze traploze woningen zijn meestal uitgerust met drie slaapkamers, dus ideaal met het hele gezin.
5. Welk huis past bij je?
Ben je gevoelig voor sfeer, dan is ook de inrichting nog een puntje waar je op moet letten. Geen enkel vakantiehuis is immers hetzelfde, omdat ze allemaal zijn ingericht naar de smaak van de eigenaren. Kies op gevoel voor het interieur dat bij jou past. We vragen de eigenaren altijd wel om hun persoonlijke accessoires, zoals foto’s, op te bergen. Zo kan de huurder zich het huis snel eigen maken en zich gelijk thuis en ontspannen voelen. Wij kennen al onze huizen natuurlijk en kunnen altijd een huis voor je zoeken dat goed bij je past.
6. Hoogseizoen of laagseizoen?
Ben je niet gebonden aan de zomervakantie? Boek dan een vakantiehuis in het voor- of najaar. Het weer is vaak aangenamer dan in de soms bloedhete zomer, je hebt een ruimere keuze en last but not least, de prijzen zijn een stuk prettiger. Zo kost Casa Hamaca in Moraira eind september slechts €746 per week met twee personen, terwijl je een maand eerder €1163 betaalt.
7. Boek op tijd voor een ruime keuze
Vergeet niet op tijd te boeken. Wil je in juli en augustus volop keuze hebben, boek je zomervakantie dan voor december van het jaar ervoor. Ditzelfde geldt voor je vluchten en huurauto. Deze zijn dan vaak voordeliger dan wanneer je kort van tevoren boekt.
8. Wel of geen eigen zwembad?
En dan nog wat tips voor verhuurders in spe. Wil je een huis kopen om zelf te gaan verhuren, begin dan als huurder, zodat je weet wat er op de markt is. Zo krijg je ook een idee over wat wel en niet goed voelt qua bouwstijl en kun je meerdere regio’s uitproberen. Je kunt bijvoorbeeld ook ervaren of je wel gebruikmaakt van je eigen zwembad of toch liever een huis wilt met een gezamenlijk zwembad. Let ten slotte bij je uiteindelijke keuze goed op of de zon in de zomer én in de winter wel op je terras en zwembad schijnt.
9. Wanneer ga je?
Als je je huis wilt verhuren, realiseer je dan dat je ruim van tevoren moet weten welke weken je zelf gebruik wilt maken van het huis. Want als je het eenmaal uit handen geeft aan ons kan het in de zomermaanden al snel helemaal volgeboekt zijn. Voordeel van verhuur in de zomer is dat dit qua opbrengsten het interessantst is, je hebt je kosten er zo sneller uit.
10. Altijd ruime keus
Je kun natuurlijk zelf huurders zoeken. Maar dat kost veel tijd en inspanning. Het is makkelijker om het uit handen te geven. We hebben een trouwe klantenkring die jaarlijks bij ons boekt, een groot online bereik en een geautomatiseerd boekingssysteem. We staan in Apeldoorn altijd klaar voor onze klanten en vanuit ons kantoor Casita Property Services aan de Costa Blanca zorgen wij voor het beheer van je woning. Zo heb je er als verhuurder geen omkijken naar en weet je als huurder dat je in een goed verzorgd huis terechtkomt. En is er iets, dan staan we voor je klaar!
Casita Travel heeft 188 vakantiehuizen aan de Costa Blanca, in Andalusië, op Ibiza en de Canarische Eilanden, maar ook in Portugal, Griekenland en Italië. Kijk voor meer informatie en volop foto’s van alle leuke villa’s en appartementen op www.casitatravel.nl. Je kunt ook bellen of mailen naar Casita Travel +31 (0)55 35 62 339 of info@casitatravel.nl Casita Travel is in 2022 en 2023 vaste partner van ESPANJE! en is lid van SGR, ANVR en het Calamiteitenfonds.
