De Spaanse huizenprijzen zijn in 2021 gestegen met 2,1 % zo blijkt uit de gegevens van Idealista, de Spaanse Funda. In Andalusië, op de Balearen (Ibiza en Mallorca), op de Canarische Eilanden en in de regio Valencia stegen de prijzen het hardst. De prijs per vierkante meter bedroeg in januari 2022 €1824. Een jaar eerder was dat €1786. Die prijs is altijd nog een stuk lager dan in 2007 toen er gemiddeld €2044 per vierkante meter werd betaald. Catalonië noteerde een opvallende dalende trend.
In sommige regio’s stegen de prijzen volgens de cijfers van Idealista dus een stuk sneller dan in andere regio’s. Andalusië noteerde een plus van 6,4 %. Daar zijn de huizen nu €1768 per vierkante meter waard. Wil je goedkoop wonen, dan moet je in Castilië La Mancha zijn. Daar betaal je slechts €874 per vierkante meter en daar was slechts een lichte prijsstijging van 0,5 %. Ook Aragón is relatief goedkoop. De gemiddelde prijs is daar €1329/m2 en de stijging was met 0,7 % licht. In Asturië werd zelfs een min van 1,7 procent genoteerd. Daar is de vierkantemeterprijs nu €1348. Op de Balearen (Ibiza en Mallorca) stegen de prijzen met 7,9 % het hardst en betaal je de hoofdprijs van €3353. Ook de Canarische Eilanden zaten met €1960 en 5,6 % flink in de lift. Opvallend is dat de prijzen in Catalonië daalden met 0,3 procent. Daar kost een vierkante meter nu gemiddeld €2317.
De ontwikkeling van de huizenprijzen in heel Spanje in vergelijking met de prijzen in december, oktober en januari 2021
Lees ook: onze handige woordenlijst als je een huis koopt in Spanje
De overige regio’s op een rij
| Regio | Prijs per 1/1/2022 | Stijging | |
| Baskenland | € 2.706 | 1,10% | |
| Cantabrië | € 1.481 | 1,70% | |
| Castilië en León | € 1.154 | 1,10% | |
| Ceuta | € 2.105 | -6,70% | |
| Extremadura | € 940 | 0,90% | |
| Galicië | € 1.336 | -1,20% | |
| La Rioja | € 1.282 | 3,50% | |
| Madrid regio | € 2.967 | 3,50% | |
| Melilla | € 1.847 | 3,40% | |
| Murcia | € 1.071 | 1,90% | |
| Navarra | € 1.461 | 1,10% | |
| Valencia | € 1.485 | 4,50% |
Wil je meer weten over de Spaanse huizenmarkt? Kom dan tussen 18 en 20 maart naar de Second Home Beurs in Utrecht. Wij staan er ook met een informatiestand en abonnees van ESPANJE! kunnen gratis entreebewijzen bestellen. Het lidmaatschap van ESPANJE! regel je hier in een paar seconden.
