Financieren huis Spanje
Alle belangrijke informatie op een rijtje! Een huis kopen in het buitenland is een grote financiële investering. Het is dus belangrijk dat je je goed voorbereid op de aankoop van een vakantiewoning, zeker in een land waar de regels anders zijn dan in Nederland....
Regels nieuwe Spaanse startupwet
De nieuwe Spaanse wet voor startups en digitale nomaden die op 3 november werd goedgekeurd door het Spaanse parlement, zorgt ervoor dat buitenlandse ondernemers en digitale nomaden vanaf 2023 makkelijker in Spanje kunnen wonen en werken. Het gaat vooral om...
Spaanse bankrekening ja of nee?
Tweedewoningbezitters in Spanje hebben vaak ook een Spaanse bankrekening. Elektronisch bankieren maakt het steeds makkelijker om vanuit huis je Nederlandse en je Spaanse bankzaken te regelen. Toch bestaan er ook nog wel wat misverstanden en onduidelijkheden over...
Gratis naar de Second Home Beurs 29 sept – 1 okt)
Droom je weleens over een tweede huis in Spanje? Op de Second Home Beurs, die van 30 september – 2 oktober 2022 gehouden wordt in Utrecht, kun je je droom werkelijkheid laten worden. Van een appartement in de stad, een finca op het platteland tot een villa aan...
Minder Spaanse huizen verkocht door corona
Reisbeperkingen als gevolg van de coronacrisis hebben geleid tot een daling van de woningaankopen door buitenlanders in Spanje met 24,6%. Het landelijk gemiddelde daalde met 16,7%. Volgens Idealista kochten buitenlanders in 2020 47.500 woningen, wat neerkomt op 11,3%...
Column: Laptopondernemer
Wij zijn in Nederland al helemaal gewend aan flexwerken en flexplekken. Als alle werkplekken op kantoorgevuld zijn, gaan we gewoon bij de lokale koffietent zitten. Loggen we vervolgens in op (gratis) wifi en gaan aan de slag. Het maakt daardoor steeds minder uit waar...
Column: In Europese spotlights
Een Spaans model staat op dit moment volop in de Europese spotlights. Helaas, we hebben het niet over een bloedmooi fotomodel uit de Spaanse binnenlanden: het gaat hier om een fiscaal model, het modelo 720. Wat is er aan de hand? Een flink aantal mensen emigreert...
Column: Fiscaal verhuizen
Je woont een deel van het jaar in Spanje en deel van het jaar in Nederland? In welk land woon je dan fiscaal? De woonplaats is namelijk in eerste instantie het uitgangspunt voor het heffen van Spaanse impuesto sobre la renta of de Nederlandse inkomstenbelasting. De...
Column: Geld verdienen in de zon
Als mensen naar Spanje verhuizen is een van de eerste vragen die ze ons stellen hoe het zit met de belastingen. Dat is vaak knap ingewikkeld. Maar met de nieuwe online belastingvergelijker ben je daar zo achter. Papieren bij de hand en invullen maar! Er zijn veel...
Column: Erfbelasting
Het erven van een huis in Spanje klinkt velen als muziek in de oren. Maar wat ze vaak vergeten is dat binnen een mum van tijd de Spaanse én de Nederlandse fiscus op de stoep staan. En dan? Als een woning van een erflater in Spanje ligt, zal Spanje belasting...
Column: Spaanse woning verkopen? Zo betaal je minder belasting
Als je je woning in Spanje verkoopt krijg je te maken met de Spaanse én de Nederlandse fiscus. Doorgaans betaal je in Spanje belasting over de woning die je daar bezit. In Nederland wordt de Spaanse woning belast in box 3, waarbij Nederland vervolgens een vrijstelling...
Column: Tweede woning voor je spaargeld
De rente op spaargeld is de laatste jaren flink gedaald. Sparen levert dus minder op. Tegelijkertijd is de belasting in box 3 vanaf 2017 veranderd. Steeds meer mensen kijken om die redenen naar alternatieven voor hun vermogen, zoals de aankoop van een tweede woning....
Column: Betaal geen plusvalia bij verlies
Bij de overdracht van een Spaanse woning heft de gemeente waarin de woning staat belasting over de waardestijging van de onderliggende grond, de zogenoemde plusvalía. Wat nu als de vooraf vastgestelde grondwaarde niet overeenkomt met de werkelijke grondwaarde op het...
Column: Rente aftrek Spaanse woning
Als Nederlander die woont en werkt in Nederland, heb je recht op hypotheekrenteaftrek. In het kader van gelijke behandeling bij vergelijkbare situaties kan dat recht ook worden toegekend als je een huis in Spanje hebt. Je hoeft daar niet per se voor in Nederland te...
Column: Spaanse woning op naam van de kinderen
Een klassieke manier in Nederland om bij leven vermogen over te dragen aan de volgende generatie is door de woning over te zetten op naam van de kinderen. Is dit een interessante optie met een Spaanse woning? Bij het overzetten van de woning op naam van de kinderen...
Column: Betaal ik minder belasting wanneer ik in Spanje ga wonen?
Je overweegt de aankoop van een woning in Spanje of misschien bezit je al een (vakantie)woning in Spanje. Kan Spanje ook een paradijs op belastinggebied zijn? Dat hangt af van een aantal factoren. Voordat je naar de belastingen kunt kijken, wordt eerst bepaald wat je...
Column: Belastingen & mijn Spaanse huis
Je woont in Nederland, maar verblijft ook graag in je Spaanse tweede woning. Je weet dat je in Spanje belasting moet betalen over deze woning. Moet er dan ook melding worden gemaakt van de Spaanse woning in Nederland? En betaal je in dat geval niet dubbel: in Spanje...
Column: Vertrekbelasting op de schop
Nederland raakt niet graag heffingsrechten kwijt. Daarom legt de fiscus aanslagen op over onder meer opgebouwd pensioen als iemand emigreert. Maar daar steekt de Hoge Raad nu een belangrijk stokje voor. Aanslagen bij emigratie worden ook wel ‘conserverende...
Column: Spaanse woning verkopen? Zo betaal je minder belasting
Als je je woning in Spanje verkoopt krijg je te maken met de Spaanse én de Nederlandse fiscus. Doorgaans betaal je in Spanje belasting over de woning die je daar bezit. In Nederland wordt de Spaanse woning belast in box 3, waarbij Nederland vervolgens een vrijstelling...
